• MATRÍCULA Nº 15.34317 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS EM PARCERIA COM A MODELT DE AMPARO/SP -

•  IMÓVEL: Fazenda São João, no bairro das Onças, A propriedade rural referida, com uma área meramente enunciativa de 120 (cento e vinte) alqueires ou seja 289.19,85 hectares, confrontando com a estrada asfaltada para Amparo, estrada Municipal de Areia Branca, Sebastião Conti, Fazenda São Roque, Dr. Carlos Alberto Alves de Carvalho Pinto, Antonio Lang e Angelo Frare. Consta na Av.01 desta matrícula que há servidão vitalícia de passagem de linha de energia elétrica e servidão de energia elétrica. Consta na Av.08 desta matrícula que o imóvel está cadastrado no INCRA sob nº 625.627.643.579-1; denominação: Sítio São João; localização do imóvel: Rodv. SP 360, Km116, Morungaba-Amparo; município: Amparo; Área do imóvel: 289,1000has; módulo rural: 21,8849has; número de módulos rurais: 13,21; módulo fiscal: 20,0000has; número de módulos fiscais: 14,4550; fração mínima de parcelamento: 3,0000has; e número do imóvel na Receita Federal – NIRF: 3.345.522-1. Consta no R.06 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a ATELIÊ DE EVENTOS VIAGNES E TURISMO LTDA. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1057553-91.2014, em trâmite na 17ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por ATELIE DE EVENTOS VIAGENS E TURISMO LTDA EPP contra A.A.I EMPREENDIMENTOS AGRICOLAS E IMOBILIÁRIOS LTDA E OUTRO, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.11 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 00068443222944320071, em trâmite na 71ª Vara do Trabalho Comarca de São Paulo/SP, requerida por OTACILIO DAMIÃO DE ARAUJO contra POLDI EMPREENDIMENTOS AGRICOLAS E IMOBILIÁRIOS LTDA - EPP, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária POLDI EMPREENDIMENTOS AGRICOLAS E IMOBILIÁRIOS LTDA - EPP. Consta as fls.3544-316 dos autos sobre esta área de terras existem diversas benfeitorias assim descritas: 01 Grande Quiosque Fechado (266,00m2); 01 Casa Sede Centenária (301,39m2); 02 Canis (9,92m2 e 18,24m2); 01 Paiol (100,50m2); 01 Barracão com 15 (quinze) Baias para Cavalos (442,90m2); 01 Marcenaria (101,40m2); 02 Casas Geminadas e Salão de Jogos (250,04m2); 01 Antiga Garagem de Carros Antigos/Depósito (128,00m2); 01 Casa de Hóspedes (93,00m2); 01ª Casa de Colonos (115,20m2); 02ª Casa de Colonos (85,60m2); 03ª Casa de Colonos (80,00m2); 04ª Casa de Colonos (63,18m2); 05ª e 06ª Casas de Colonos Geminadas (108,80m2); Garagem de Tratores (234,00m2 e 108,99m2); 07ª e 08ª Casas Geminadas (143,38m2); 02 Silos/Antigas Leiterias (117,50m2 e 122,50m2); 01 Escritório do Administrador da Fazenda (19,89m2); 01 Capela (26,66m2); Casa do Administrador (176,33m2); e Outros Benfeitorias Não Reprodutivas: 01 Quadra de Tennis Oficial de Cimento cercada de alambrado; 01 Piscina de Alvenaria (112,50m2); 01 Pequeno Quiosque de Apoio da Quadra (9,00m2); 2.500,00m2 de Pavimentação por Calçamento do Tipo Folheta de Pedra Natural; Um Grande Lago cercado com Árvores Ornamentais e Frutíferas diversas; e 03 Lagos menores localizados nas áreas de pastagens naturais e diversas nascentes.



• Débito desta ação no valor de R$ : 716.607,58 (novembro/2020). Consta Penhora no Rosto destes Autos oriunda da 68ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de São Paulo/SP, extraída do Processo nº 0001795-69.20115.02.0068, sobre eventuais créditos em favor de POLDI EMPREENDIMENTOS AGRÍCOLAS E IMOBILIÁRIOS LTDA.

• Valor de Avaliação :
R$ 18.366.202,97 (Dezoito milhões, trezentos e sessenta e seis mil, duzentos e dois reais e noventa e sete centavos) em 5/2021, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

• Estando à venda por : 14.000.000 ( trazê milhões, quatrocentos e cinquenta e três mil, seiscentos e cinquenta e quatro reais e noventa e oito centavos )